После продажи квартиры: полиция и заявление от покупателей, продавцы написали объяснительную?

Почему полиция посетила мой дом после продажи квартиры и должен ли я писать объяснительную о покинутой квартире, если я ее продал, учитывая, что покупатели подали заявление о том, что я не вовремя покинул квартиру и я покинул ее в течение 2 дней, а участковый потребовал написать объяснительную?

| Матвей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Полиция может явиться в квартиру только по основаниям, предусмотренным законом. Одним из таких оснований является необходимость проведения обыска. Однако, если причиной посещения было Заявление покупателей о невыезде из квартиры, то полиция должна была проверить данное сообщение.

Относительно написания объяснительной записки, необходимо уточнить, были ли у гражданина подозрения в совершении какого-то противоправного действия, либо он являлся свидетелем происшествия. Если же таких подозрений не было, то гражданин не обязан писать объяснительную записку. В таком случае, он может либо отказаться от написания такой записки, либо сделать это, если желает добровольно предоставить информацию.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае, полиция предприняла правильные действия, в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявление покупателей о том, что вы не покинули квартиру вовремя, является документом, подтверждающим их право на охрану приобретенного имущества.

Что касается требования участкового написать объяснительную, то гражданин имеет право отказаться от написания объяснительной или выразить желание написать ее в присутствии адвоката, в соответствии со статьей 51 Конституции Российской Федерации.

Для того, чтобы разобраться в данной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области права, которые смогут помочь вам правильно оценить ситуацию и определить дальнейшие действия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 19.2: Несанкционированный доступ к жилому помещению или даче и к нежилому помещению, не являющемуся жилым, с причинением значительного вреда. Статья 19.3: Неисполнение законного требования полицейского.

Гражданин не обязан писать объяснительную, если у него нет своей вины в возникновении ситуации, требующей такого письменного обращения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы