Порядок продажи дома, принадлежащего двум братьям по 50\50: требуемые документы и действия

Для продажи дома, владельцы должны прийти к согласию о продаже. Один из братьев может подать иск в суд на раздел имущества, с требованием продать дом и разделить полученные деньги поровну. Суд примет решение о продаже дома, если будет признано, что они не могут договориться по этому вопросу. Если суд удовлетворит иск, то по решению суда дом будет продан и вырученные деньги будут поделены между братьями по 50 на 50.

Возможен также вариант добровольной продажи дома, когда один из братьев соглашается продать свою долю другому брату, или оба брата соглашаются продать дом третьей стороне. В этом случае необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном органе.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности на дом;
• Документы, подтверждающие проживание одного из братьев в доме;
• Документы, подтверждающие согласие или отказ владельцев на продажу дома.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - раздел имущества между собственниками;
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ - продажа и иные сделки с недвижимостью;
• Статья 35 Семейного кодекса РФ - права и обязанности родственников по вопросам имущества.