Порядок получения разрешения на реконструкцию блока недвижимости

Я являюсь собственником половины блока недвижимости, который признан блокированной застройкой. Я уже оформила земельный участок в собственность, но в выписке из ЕГРН указано, что объект является помещением и домом блокированной застройки. Я хочу провести реконструкцию блока, чтобы завести коммуникации и привести его в пригодное для проживания состояние. Консультировалась с проектировщиком, он утверждает, что процедура сложна и требует большого количества документации. Какие дальнейшие действия мне следует предпринять для получения разрешения на реконструкцию своего блока недвижимости?

| Павел, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для получения разрешения на реконструкцию блока недвижимости, который признан блокированной застройкой, необходимо выполнить ряд действий. Во-первых, следует обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства с заявлением о реконструкции. В заявлении необходимо указать объем планируемых работ и предоставить необходимые документы, подтверждающие право собственности на блок и проект реконструкции. В случае, если реконструкция предусматривает изменение назначения объекта, также потребуется согласование проекта с органами государственного санитарного и пожарного надзора. После получения положительного решения по заявлению, следует заключить договор с проектировщиком, который разработает проект реконструкции в соответствии с требованиями законодательства. Далее, необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство в соответствующую инспекцию. В заявлении следует указать информацию о проектировщике и предоставить проект реконструкции. После рассмотрения заявления и проекта, инспекция может выдать разрешение на строительство с указанием необходимых условий и требований. При выполнении работ следует строго соблюдать требования проекта и условия, установленные разрешением на строительство. После окончания работ, следует обратиться в инспекцию для проведения приемки выполненной реконструкции. При успешной приемке, инспекция выдает акт о приемке выполненной реконструкции. Важно отметить, что на каждом этапе реконструкции следует строго соблюдать требования законодательства и получать необходимые разрешения и согласования.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о реконструкции блока недвижимости. 2. Документы, подтверждающие право собственности на блок недвижимости. 3. Проект реконструкции, разработанный проектировщиком. 4. Согласование проекта с органами государственного санитарного и пожарного надзора. 5. Заявление на получение разрешения на строительство. 6. Разрешение на строительство с указанием условий и требований. 7. Акт о приемке выполненной реконструкции.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

16 Федерального закона от 30.12.2021 476-ФЗ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы