Получение земельного сертификата в Ростовской области с возможностью использования на реконструкцию дома и без выделенных долей после разрешения на 10 лет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельный сертификат может быть использован для строительства дома на земельном участке, указанном в сертификате. При этом, для реконструкции существующего дома на данном земельном участке, необходимо соблюдать ряд требований и процедур.

Перед проведением реконструкции существующего дома, необходимо получить разрешение на строительство, которое включает в себя указание на реконструкцию дома. При этом, в соответствии с законодательством, реконструкция может производиться только в пределах установленного периода разрешения на строительство.

Для выделения долей в увеличенной площади реконструированного дома, необходимо обратиться к нотариусу и составить соответствующий акт о выделении долей. При этом, доли будут выделяться на основе согласования между собственниками земельного участка и дома.

Однако, для получения более точного и детального ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Земельный сертификат; - Разрешение на строительство с указанием реконструкции; - Документы, подтверждающие собственность на дом; - Документы, подтверждающие получение материнского капитала; - Документы, подтверждающие обязательства перед нотариусом; - Документы, подтверждающие согласование о выделении долей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Земельный кодекс Российской Федерации; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации о материнском (семейном) капитале.