Порядок действий при расселении аварийной квартиры из муниципальной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, расселение аварийных квартир осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями. Если квартира находится в муниципальной собственности, расселение может произойти только в соответствии с Уставом муниципального образования. В случае, если вы не желаете соглашаться на выселение в маневренный фонд, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании незаконным решения об установлении в отношении вашей квартиры статуса аварийного помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру либо договор аренды.
2. Документы, подтверждающие факт аварийности квартиры.
3. Письменный запрос в муниципалитет о возможности получения возмещения затрат на ремонт квартиры.
4. Решение муниципальных органов о переселении в маневренный фонд, если оно имеется.
5. Письменное заявление об отказе от переселения в маневренный фонд.

Для защиты своих прав в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оценки доказательной базы.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (статьи 48, 49, 51)
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 301)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 46, 47)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (статьи 23, 31)

При рассмотрении данного вопроса необходимо учитывать также муниципальные правила и нормативные акты, которые могут быть утверждены местными органами власти.