Порча имущества в арендованной квартире: права хозяина и квартирантов

Согласно законодательству Российской Федерации, если арендатор нарушает условия договора аренды, в том числе причиняет вред имуществу, вы, как собственник квартиры, имеете право требовать компенсации за причиненный ущерб. В вашем случае, так как семья не предупредила вас о повреждении чехла углового дивана и повредила обои, вы можете требовать компенсацию за замену чехла и ремонт обоев.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:
1. Договор аренды жилья, чтобы удостовериться, что условия договора были нарушены арендатором.
2. Счет на ремонт чехла углового дивана и обоев, чтобы подтвердить фактические затраты на восстановление имущества.

Основной законодательный акт, регулирующий отношения в сфере аренды жилья в России, - это Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 620-655). В данной ситуации, для требования компенсации за порчу имущества, применима статья 615 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу, а также статьи 650-653 Гражданского кодекса РФ, которые определяют порядок возмещения убытков при нарушении условий договора аренды.