Переезд из квартиры с другом: порча имущества и неактуальный договор. Что ждет вас при переезде?

При наличии просроченного договора и порчи имущества в арендованной квартире, вы можете столкнуться с определенными последствиями. Прежде всего, владелец квартиры может предъявить вам претензии и требовать компенсации за ущерб, который был нанесен имуществу. В случае отказа от оплаты последнего месяца аренды, владелец может предъявить вам требование об оплате задолженности или подать исковое заявление в суд с требованием расторжения договора и выселения. При рассмотрении дела суд может принять решение о расторжении договора, выселении и обязать вас компенсировать причиненный ущерб.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
1. Договор аренды квартиры (на случай, если владелец будет требовать его предоставление).
2. Документы, подтверждающие причиненный ущерб имуществу (фотографии, акты осмотра, справки о стоимости ремонта и т.д.).
3. Корреспонденция или иная документация, подтверждающая ваше согласие соблюдать условия договора аренды (если таковая имеется).

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
1. Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу.
2. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора аренды по требованию арендодателя.
3. Статья 624 Гражданского кодекса Российской Федерации - Взыскание убытков при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств.