Купля-продажа дома за материнский капитал: проблемы с документами, порча имущества и возможность взыскания компенсации

Для решения данной ситуации возможно взыскание компенсации за порчу недвижимости без договора аренды. В данном случае речь идет о нарушении правил пользования жилым помещением, а именно о причинении ущерба имуществу. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 1064) и другими нормативными актами, лицу, причинившему ущерб имуществу (в данном случае покупателям), должно быть взыскано возмещение убытков в размере фактического ущерба. При этом не обязательно наличие договора аренды, так как ущерб нанесен имуществу, находившемуся в доме, что является обоснованным основанием для взыскания компенсации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: копия договора купли-продажи дома, документы подтверждающие причинение ущерба имуществу (фотографии, акты оценки), письменное объяснение о причинах и обстоятельствах причинения ущерба.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации