Помощь в принудительной выписке и разделении коммунальных счетов при покупке квартиры

Здравствуйте,

Для начала необходимо уточнить, были ли в договоре купли-продажи указаны какие-либо последствия для бывшего владельца в случае, если он не выполнит свою обязанность самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Если в договоре не было установлено никаких последствий, то необходимо составить заявление о выселении бывшего владельца квартиры из нее и об определении порядка выселения в соответствии с действующим законодательством.

В заявлении необходимо указать основания для принудительного выселения бывшего владельца и перечень принадлежащих ему вещей. Также необходимо приложить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие задолженности бывшего владельца за коммунальные услуги.

С уважением, [ваша подпись]

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о выселении бывшего владельца квартиры через суд. В заявлении должны быть указаны все сведения о квартире, данный бывший владелец, а также обстоятельства, на основании которых вы хотите выселить данного человека.

2. Договор купли-продажи квартиры, в котором было оговорено, что бывший владелец должен был сняться с регистрации в течение 5 дней.

3. Договоры коммунального обслуживания квартиры, подтверждающие, что счета были разделены и теперь вы оплачиваете коммунальные услуги только за свою часть.

4. Документы, подтверждающие недвижимое имущество, такие как свидетельство о собственности на квартиру.

5. Документы, подтверждающие факт регистрации бывшего владельца квартиры по месту жительства.

6. Документы, подтверждающие наличие задолженности бывшего владельца квартиры по оплате коммунальных услуг.

Убедительно рекомендую обратиться за консультацией и помощью в подготовке заявления к компетентному юристу.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Выписка гражданина из жилого помещения") и статьи 301-303 Жилищного кодекса РФ ("Регистрация граждан на месте жительства", "Передача права пользования жилым помещением") будут применимы в данном случае. Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, касающиеся подачи заявлений в суд.