Помощь при неподписанном передаточном акте и проблемы с застройщиком - консультация юриста

В случае, если застройщик не дает разрешение провести новый обмер БТИ, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав потребителя и требованием о принудительном изменении (дополнении) ДДУ в соответствии с фактическими размерами квартиры с отделкой. При этом следует учесть, что односторонним расторжением ДДУ застройщик может воспользоваться только в исключительных случаях, установленных законодательством, поэтому существует риск, что такой вариант будет оспорен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу для консультации и представления интересов в суде. Возможно, потребуется подготовить исковое заявление о признании ДДУ недействительным и требовании возврата уплаченной за квартиру суммы или о признании ДДУ незаконным и требовании установления реальной площади квартиры в кадастровом реестре. Кроме того, могут потребоваться документы, подтверждающие наличие ДДУ, протокол недостатков и другие соответствующие документы, связанные с передачей объекта в эксплуатацию. Важно также ознакомиться с требованиями законодательства о защите прав потребителей и о защите прав инвесторов в долевом строительстве.

ГК РФ статья 549, статья 550, статья 551, статья 554, статья 555. Также может быть применимы Закон о защите прав потребителей.