Помещения: собственники, аренда, продажа и уведомление арендаторов

Собственник помещения, которое сдаются в аренду и продается, должен уведомить арендатора об этом. Уведомление должно быть в письменной форме и направлено арендатору не менее чем за 3 месяца до предполагаемой даты продажи помещения. В случае непредоставления уведомления арендатору, договор аренды остается действительным и обязательство перед арендатором сохраняется для нового собственника помещения.
В случае продажи помещения, арендатор имеет предпочтительное право арендовать его. Для осуществления этого права арендатору должно быть предложено купить помещение по предварительно оговоренной цене и другим условиям, предусмотренным законом и договором аренды. Если арендатор отказывается использовать свое предпочтительное право или не предоставляет ответ в установленный срок, собственник имеет право продать помещение третьему лицу.
В случае продажи помещения с арендатором, новым собственником становится активный арендодатель и он обязан выполнять условия договора аренды.

1. Договор аренды помещения. 2. Уведомление об изменении собственника помещения. 3. Предложение арендатору о покупке помещения. 4. Письменное согласие арендатора на предложенные условия покупки.