Получите выгодные скидки на аренду недвижимости и избегайте поднятия цены в будущем с правильным договором

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора аренды жилого помещения или нежилого помещения, стороны вправе договориться о стоимости аренды, а также об условиях ее индексации. В связи с этим, в договоре аренды необходимо прописать не только начальную стоимость аренды, но и условия ее изменения, а также процедуру пересмотра стоимости аренды. Для ограничения возможности повышения стоимости аренды выше оговоренной в договоре стороны могут договориться о фиксированной цене аренды на определенный период. Также, при заключении договора аренды важно учитывать все требования и нормы законодательства Российской Федерации, предусмотренные для данного вида договоров.

Для составления договора аренды лучше всего обратиться к профессиональному юристу, который сможет помочь с надлежащим оформлением всех аспектов договора. В частности, необходимо уточнить следующие детали:

1) Период действия договора аренды и условия его пролонгации или расторжения,

2) Размер арендной платы и условия её увеличения,

3) Порядок оплаты арендной платы и сроки ее внесения,

4) Права и обязанности сторон при заключении и исполнении договора аренды.

В соответствии с законодательством РФ договор аренды должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. Рекомендуется также составить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором будет разъяснено, что арендная плата не может быть повышена в течение срока действия договора. Юрист также должен проверить, чтобы договор аренды соответствовал всем требованиям законодательства РФ.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса, включают:

статью 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующую условия договора аренды, включая условия оплаты арендной платы;

статью 617.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующую порядок изменения условий договора аренды;

статью 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающуюся обязательств сторон по договору и их исполнения в хорошей вере;

статью 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующую порядок заключения договора на исполнение обязательства в будущем.

Для более точного ответа и применения нужных статей необходимо рассмотреть конкретный договор аренды и все его условия.