Получите всю сумму за дом сразу и обеспечьте свою безопасность при оформлении

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости покупатель вносит аванс, после чего происходит оформление всех необходимых документов и заключение договора купли-продажи. Однако, при условии соглашения сторон, возможно оформление договора с отсрочкой до 1,5 месяцев после передачи всей суммы продавцу. Для обезопасения покупателя стоит закрепить такие условия в договоре и предусмотреть меры ответственности за неисполнение обязательств. Также, стороны могут заключить договор задатка, который является гарантией покупателя на то, что продавец не откажется от продажи после получения всей суммы.

Для решения вопроса необходимо составить договор купли-продажи недвижимости и заполнить все необходимые документы, включая акт приема передачи и соглашение об отсрочке оформления права собственности на недвижимость.

Однако, перед тем, как приступить к оформлению договора купли-продажи с отсрочкой оформления права собственности на недвижимость, необходимо убедиться, что такое соглашение будет законным и правомерным.

В этом случае рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и убедиться в том, что все правовые интересы продавца и покупателя будут защищены.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 450 "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 452 "Обязанности продавца по передаче недвижимого имущества"
• Статья 454 "Права покупателя недвижимого имущества"
• Статья 454.1 "Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом"
• Статья 554 "Права и обязанности арендатора вещи"

Для обезопасительных целей также могут быть применимы:

• Статья 454.2 "Правила заключения и исполнения договоров купли-продажи недвижимости"
• Статья 558.1 "Договор задатка"

Применение конкретных статей будет зависеть от конкретных условий сделки и решения сторон. Однако, в целом, при продаже недвижимости сторонам следует обратить особое внимание на правила передачи права собственности в соответствии с законодательством, а также оформление сделки в соответствии с требованиями регистрационных органов.