Получите разъяснение об ограничениях в выписке из Росреестра и понимайте наличие ипотеки и залога на недвижимость физического лица - помощь и разъяснение ситуации.

Добрый день!

Ограничение, указанное в выписке из Росреестра, означает, что данный участок находится в залоге у физического лица в пользу кредитной организации, то есть, физическое лицо взяло у банка кредит под залог этого участка. При этом, такое ограничение не препятствует продаже данного участка, однако, при продаже участка новый собственник должен будет уведомить банк о смене собственника и искать с ним согласование по высвобождению залога.

С уважением, [ваша подпись].

Для решения вопроса ознакомления с ограничением в виде ипотеки на участок и соответствующим физическим лицом, вам необходимо обратиться к данным документам: 1. Выписка из Росреестра, содержащая указанное ограничение. 2. Договор ипотеки между владельцем участка и физическим лицом. 3. Условия ипотечного кредита, предоставленного физическим лицом. 4. Справка о текущем состоянии задолженности по ипотечному кредиту. 5. Документы, подтверждающие документарную собственность на участок. 6. Документы, подтверждающие право физического лица на ипотечную собственность.

С учетом этих документов, вам будет более понятно ограничение на участок и какие действия могут быть предприняты по данному вопросу. Однако, для получения более точного и подробного ответа, настоятельно рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотечных отношениях.

Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Договор ипотеки". Статья 59 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. от 28.07.2020) "Содержание записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".