Получите новую квартиру в обмен на старую в доме без удобств, который будет снесен через несколько лет

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос зависит от условий сделки и закона, а именно от того, было ли в договоре купли-продажи прописано условие о возможной замене квартиры при сносе дома. В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не предусмотрены иные условия, покупатель имущества, ставшего непригодным для использования по назначению вследствие обстоятельств, за которые продавец не отвечает, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за имущество денежной суммы. Однако при наличии в договоре условия о возможной замене квартиры в случае сноса дома, покупатель может потребовать новое жилье взамен старого, предоставляя дополнительные документы и соблюдая условия, предусмотренные в договоре.

Ответ как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации:

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны все условия сделки, включая информацию о том, что дом будет снесен через 3-4 года.

2. Условия программы реновации, которая будет проводиться в вашем районе. В этих условиях должно быть указано, что жильцам домов, которые будут снесены, будет предложено новое жилье взамен.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы приобретете.

После получения этих документов необходимо обратиться к уполномоченным органам власти для уточнения деталей программы реновации и подтверждения того, что вы имеете право на получение новой квартиры взамен старой.

Статья 485 ГК РФ "Права и обязанности сторон при расторжении договора купли-продажи".