Получите грамотное заключение эксперта по земельному делу: требования к эксперту, подача протеста и оценка в суде

Согласно законодательству Российской Федерации, эксперт по земельным делам должен иметь специальное образование, соответствующее области экспертизы, иметь опыт работы и не находиться в конфликте интересов с участниками дела. Требования к экспертам закреплены в Гражданском процессуальном кодексе и Федеральном законе "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Человеку с экономическим образованием возможно стать экспертом по земельным делам при наличии необходимого опыта работы в данной области, но необходимо удостовериться, что он соответствует всем требованиям законодательства к эксперту.

Если Вы не согласны с проведенной экспертизой, можете подать обоснованный протест. Для этого необходимо обратиться в суд, который будет рассматривать дело, с заявлением об оспаривании экспертного заключения. Лицензированный эксперт может помочь Вам в составлении обоснования протеста, однако он не обязателен для подачи обоснованного протеста в суд. Суд должен рассмотреть Ваш протест, в котором Вы должны указать все элементы, указывающие на ошибочность проведенной экспертизы.

Для ответа на данные вопросы понадобятся следующие документы:

• Законодательные акты, регулирующие деятельность экспертов в Российской Федерации, в том числе в области земельных отношений (например, Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации").
• Нормативные акты, устанавливающие требования к экспертам при проведении оценки земельных участков и зданий (например, Приказ Минэкономразвития России от 7 января 2016 г. № 1 "Об утверждении Правил проведения оценки земельных участков и зданий").
• Документы на право заниматься экспертизой в соответствующей сфере (например, сертификат об оценочной деятельности).
• Документы, установившие факт наличия кадастровых ошибок и необходимость проведения замеров, например, кадастровый план или технический паспорт объекта.

Согласно действующему законодательству, эксперт должен иметь соответствующую квалификацию и опыт работы в соответствующей области, а также следовать принципам независимости, объективности и компетентности при проведении экспертизы. Если у вас есть факты, доказывающие несостоятельность проведенной экспертизы, вы можете подать протест или несогласие с проведенной экспертизой в суде, но вам предоставится возможность подтвердить свои доводы. Вы также можете нанять эксперта с лицензией для подачи обоснованных доказательств в суде в поддержку своих аргументов.

1. Статья 58 Гражданского процессуального кодекса РФ - право на доказывание в суде.
2. Статья 76 Земельного кодекса РФ - требования к кадастровым инженерам.
3. Статья 265.8 Гражданского процессуального кодекса РФ - порядок подачи иска о признании экспертного заключения недействительным.
4. Статья 283 Гражданского кодекса РФ - требования к экспертам.
5. Статья 318 Гражданского кодекса РФ - жалоба на действия эксперта.