Получите генеральную доверенность и вид на жительство в РФ, сдавайте квартиру в аренду и производите оплату налога с прибыли с идентификацией лица

Добрый день! Соответствующие полномочия, предоставленные Вам в генеральной доверенности от собственника квартиры, позволяют Вам сдавать квартиру в аренду от имени собственника. При этом, учитывая, что Вы являетесь нерезидентом РФ, налог на доходы, полученные в результате аренды квартиры, будет удерживаться из суммы, выплачиваемой Вам арендатором. В связи с этим, важно обратить внимание на правильное оформление договора аренды, включая указание ставки налога и порядка удержания налога. Также следует учесть и другие последствия, связанные с сдачей имущества в аренду, в том числе возможность возникновения иных налоговых и правовых обязательств. Поэтому, для получения более подробной и конкретной информации, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, специализирующемуся на налоговом и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса с основной задачей по сдаче квартиры в аренду, необходимо составить договор аренды жилого помещения между вами в качестве арендодателя и соответствующим арендатором.

Также необходимо обратить внимание, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендная плата и любая другая прибыль, получаемая в результате сдачи в аренду жилого помещения, являются налогооблагаемым доходом. Вы можете стать налоговым резидентом Российской Федерации, если ваше местоположение на территории России составляет более 183 дней в течение одного налогового года. Если вы являетесь налоговым резидентом, вы должны будете уплатить налог на доход в размере 13% от суммы полученной прибыли.

Правомерность сдачи жилого помещения в аренду регулируется гражданским, жилищным и налоговым законодательством Российской Федерации. Генеральная доверенность от собственника квартиры может использоваться в качестве основания для заключения договора аренды, но необходимо убедиться в ее действительности и правомерности.

В целом, для решения вопроса по сдаче квартиры в аренду и уплате налога с прибыли понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность от собственника квартиры, удостоверенная нотариусом.

2. Договор аренды жилого помещения, удостоверенный нотариусом.

3. Свидетельство о государственной регистрации нотариального договора аренды жилого помещения.

4. Документы, подтверждающие доход от аренды жилого помещения.

5. Документы, подтверждающие оплату налога на доход с аренды жилого помещения.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 604 Гражданского кодекса РФ "Поверенность".

2. Статья 131 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налогообложении".

3. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".

4. Статья 219 Налогового кодекса РФ "Состав доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц".

5. Статья 218.1 Налогового кодекса РФ "Организации, осуществляющие аренду жилых помещений".