Получите 3/4 дачного участка с домом через дарственную - итоги наследства

Для выяснения вопроса о выкупе или выселении родственницы вам необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительными права собственности родственницы на 1/4 доли дачного участка. В судах общей юрисдикции рассматриваются споры, связанные с защитой прав на недвижимость. Ваше требование будет основано на том, что родственница долгое время не владеет и не платит за использование своей доли, а также на том, что вы вложили существенные средства в улучшение участка и дома.

В процессе рассмотрения дела суд будет исходить из требований закона и принимать во внимание фактические обстоятельства. Вам следует представить все доказательства, подтверждающие ваше владение участком и домом, а также свидетельства о ваших денежных вложениях. Возможными доказательствами будут фотографии участка и дома, договоры о покупке материалов и услуг для строительства и ремонта, банковские выписки и другие документы, подтверждающие вашу финансовую активность в отношении участка.

Помимо данного спора, важно учесть сроки давности для подачи иска. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, срок давности для иска о признании сделки недействительной составляет три года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Для решения данной ситуации вам потребуется предоставить следующие документы:
- Копия договора дарения участка и доли в нем;
- Документы, подтверждающие ваши денежные вложения в улучшение участка и дома (фотографии, договоры, банковские выписки и т.д.);
- Доказательства того, что родственница не появлялась на участке и не платила взносы (свидетельские показания, письма и т.д.).

Статьи 212, 302 и 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.