Получите 13% от покупки квартиры и задайте вопрос: будут ли выплачиваться остатки после дарения?

Для получения возврата 13% от стоимости квартиры необходимо соблюдать ряд условий, в том числе, срок владения жильем не менее 3 лет до подачи соответствующего запроса. В случае дарения квартиры до истечения этого срока, право на получение возврата переходит на нового владельца. Поэтому, если владелец квартиры передаст ее в дарение сыну на следующий год после покупки, то сын не будет иметь права на получение возврата 13% от стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт приобретения имущества и уплату налога на него.

2. Документы о возможности получения возврата налога на покупку квартиры в размере 13%, включая декларацию по налогу на доходы физических лиц, подтверждающую право на этот возврат.

3. Договор дарения квартиры сыну.

В случае дарения квартиры сыну через год после её покупки, вы уже не будете иметь право на возврат налога на покупку квартиры в размере 13%. Это связано с тем, что право на возврат возникает исключительно у того, кто приобрел имущество и уплатил налог на его приобретение. В случае дарения, право на возврат переходит на нового владельца, который может им воспользоваться, если выполнены все условия, установленные законодательством. Однако, если вы получили часть возврата до момента дарения квартиры, то оставшаяся часть может быть выплачена вам в соответствии с условиями, установленными вами и новым владельцем квартиры.

Статья 220 ГК РФ "Договор дарения". Статья 220.2 НК РФ "Особенности налогового режима при дарении имущества". Статья 220.1 НК РФ "Налог на доходы физических лиц".