Получить свою долю: раздел квартиры на несколько человек

Здравствуйте! Первым шагом я бы рекомендовал обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций, основанных на положениях законодательства Российской Федерации.

Однако, на основании Вашего вопроса, я могу предположить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый из участников совместной собственности имеет право на свою долю в общей собственности. В данном случае, квартира первоначально приобретена на троих, включая Вас и Ваших двух детей, и Ваш муж был только прописан, поэтому он имел долю в данной квартире.

Если Вы и Ваша мать продали квартиру, которая являлась совместной собственностью трех лиц, то муж не вправе отказаться от своей доли, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации, отказ от доли в совместной собственности требует согласия всех участников.

Относительно спора, связанного с наследством и правом собственности на квартиру, дочь от первого брака и ребенок от второго брака имеют равные права на наследство и право на совместную собственность на квартиру. Если Ваши дети не согласны делить квартиру на четверых, можно попытаться решить спор в добровольном порядке или обратиться за помощью к юристу для мирного урегулирования конфликта.

Также, Вам может помочь оформление юридических документов, устанавливающих доли каждого из участников в совместной собственности на квартиру или оформление договора купли-продажи для перераспределения долей в совместной собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим права собственности на квартиры, которые приобретались в браке. В первую очередь, это будет договор купли-продажи или дарения, исходя из условий сделки. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая была приватизирована на троих. Однако необходимо учитывать, что если муж не участвовал в сделке по приватизации, его доля в праве собственности на квартиру может быть оспорена.

Также стоит учитывать, что если квартира была приватизирована на всех троих, то ее продажа матери является незаконной без согласия владельцев всех трех долей. В данной ситуации необходимо оценить юридическую валидность сделки продажи при наличии долей трех собственников.

В целом, для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который специализируется в области недвижимости и семейного права и который сможет оценить юридическую валидность всех сделок и документов, подтверждающих право на собственность. Также можно попробовать решить этот вопрос путем межсемейного соглашения, в котором будет урегулировано распределение долей в праве собственности на квартиры.

Статьи, которые применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и решения спорного вопроса. Ниже приведены некоторые статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения";
• статья 34 Федерального закона "О браке и семье" "Договор о совместной деятельности супругов";
• статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность";
• статья 35 Федерального закона "О браке и семье" "Принципы дележа имущества супругов при прекращении брака";
• статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество нанимателя и собственника здания или сооружения";
• статья 253 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов, которыми руководствовались стороны при совершении сделок и проведении перерегистраций имущества, рассмотреть обстоятельства и доказательства, убедиться в правильности представленных фактов и выработать оптимальное решение с учетом действующего законодательства.