Как передать долю квартиры: дарением или завещанием, если квартира приватизирована на несколько человек?

Для передачи своей доли в квартире жене можно воспользоваться как дарением, так и завещанием. Если выбираете дарение, необходимо совершить нотариальный договор, оплатить государственную пошлину и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе. При использовании завещания, необходимо составить завещательный документ, зарегистрировать его и ознакомить близких родственников с его содержанием. Важно учесть, что если дарение совершено менее чем за 3 года до смерти дарителя, оно может быть оспорено наследниками по завещанию или по закону в случае отсутствия завещания.

Для передачи доли в квартире на жену у вас есть два варианта:

1. Дарение – для этого вам потребуется:

- Заявление о дарении в нотариальной форме. - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или участке, план квартиры). - Паспорта всех участников сделки.

1. Завещание - для этого вам потребуется:

- Завещательный документ, составленный в соответствии с законодательством (нотариальный завещательный документ или завещание, оформленное собственноручно). - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или участке, план квартиры).

В случае намерения передать долю в квартире путем дарения, следует учесть, что доли в квартире, переданные в порядке дарения, не будут считаться наследственным имуществом и не будут учитываться при расчете долей наследников в случае наследования квартиры.

В любом случае, сделку дарения или оформление завещания, направленные на передачу права на долю в квартире, рекомендуется оформить в нотариальной форме, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Гражданский кодекс РФ: Статья 209 - Особенности права собственности на жилые помещения Статья 235 - Дарение имущества Статья 1113 - Завещательное распоряжение имуществом, подлежащим оценке.