Получить ипотеку на выгодных условиях: всё о сумме, первоначальных взносах и возможности покупки жилья

Из заданного вопроса невозможно точно определить, является ли указанная сумма ипотечного кредита полной стоимостью жилья или же это только его часть, на которую банк готов предоставить кредитное финансирование. Для того, чтобы узнать какую сумму жилья можно приобрести по данному кредиту, необходимо учитывать размер первоначального взноса, процентную ставку по кредиту, срок кредитования, возможные комиссии и другие условия кредитного договора, которые должны быть указаны в ипотечном кредитном договоре.

Для получения полноценного ответа на данный вопрос, необходимо знать больше информации о конкретной ситуации: какая именно сумма является первоначальным взносом, какие условия были оговорены в договоре ипотеки, какое именно жильё планируете купить, и т.д.

Если вам дана сумма кредита в размере 2 618 000 рублей, то вероятно она рассчитывается на покупку жилья стоимостью около 3-3.5 миллионов рублей, при условии, что первоначальный взнос составляет примерно 20%. Однако для более точного ответа следует ознакомиться с требованиями, документами и определенными условиями, которые установлены вашим кредитором и в договоре займа.

Данная информация недостаточна для того, чтобы ответить на вопрос о применимости конкретных статей закона. Однако, если речь идет о покупке недвижимости с использованием ипотечного кредита, применимыми могут быть следующие статьи закона:

• ГК РФ, глава 25 "Договор залога"
• ФЗ "О долевом строительстве"
• ФЗ "О ипотечных ценных бумагах"
• ФЗ "О потребительском кредите"