Получили ущерб в квартире из-за разрыва трубы на чердаке? Кто несет ответственность и куда подавать в суд?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за подобные случаи возлагается на управляющую организацию, которая обеспечивает содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме, в данном случае - обслуживающую компанию. Для установления ответственности и возмещения ущерба необходимо обратиться к управляющей организации или обслуживающей компании с требованием о компенсации причиненного ущерба. В случае отказа от возмещения ущерба, можно обратиться в судебный орган с иском о взыскании ущерба. Важно знать, что судебный иск должен быть подан в течение трех лет со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию: 1. Акт осмотра, составленный представителем обслуживающей компании, в котором указываются причины и масштабы возникшего ущерба. 2. Копии договоров между такой обслуживающей компанией и ТСЖ, которые регулируют обязанности по обслуживанию и ремонту инженерных коммуникаций. 3. Копию устава ТСЖ и протоколы заседаний, на которых обсуждались вопросы обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций. 4. Квитанции об оплате ЖКУ-платежей, доказывающие факт оплаты обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций. 5. Договор аренды или основание собственности на причиненное ущербом имущество.

После сбора необходимой документации и установления виновной стороны, вам необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В вашем иске следует указать обоснование требования, размер причиненного ущерба, а также ссылки на соответствующие статьи законодательства. Возмещение ущерба должно быть выплачено лицом, которое несет ответственность за происшедшее.

Статья 796 ГК РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие аварии на коммунальных системах или их неисправности", статья 822 ГК РФ "Обязанности исполнителя по договору возмещать убытки, причиненные заказчику", статья 1064 ГК РФ "Возмещение убытков при нарушении договорных обязательств" и статьи 15.11, 15.12, 15.13, 16.1, 16.2 КоАП РФ и статья 146 УК РФ, если установлено, что причиненный ущерб был нанесен умышленно или по неосторожности.