Получение земельного участка и размежевание для садоводческого бизнеса с надлежаще зарегистрированным обществом

Для получения земельного участка необходимо обратиться к органу местного самоуправления, который отвечает за земельные вопросы в данном населенном пункте. Также необходимо изучить местное законодательство относительно использования земельных участков для садоводческой деятельности. Для проведения размежевания земельного участка необходимо обратиться к землемерному участку, который проведет обмер и разработает проект участка с учетом границ и особенностей местности. Далее необходимо обратиться для согласования проекта и получения необходимых разрешений к соответствующим органам власти.

Для решения данного вопроса, необходимо получить у собственника земли согласие на передачу участка в собственность товариществу с последующей регистрацией права собственности на земельный участок. Для этих целей необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение земельного участка в собственность;

2. Копия устава товарищества;

3. Выписка из ЕГРЮЛ;

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

5. Технический паспорт земельного участка;

6. План размещения объектов на земельном участке.

Также в случае разрешения на предоставление земельного участка необходимо заключить договор аренды (либо купли-продажи) земельного участка с собственником земли и зарегистрировать его в уполномоченном органе власти.

Для получения земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы земельных отношений с заявлением о выделе земельного участка. Основными статьями закона Российской Федерации, регулирующими отношения в области земельного права, являются:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-305), который содержит нормы, определяющие права на землю, порядок ее использования и порядок передачи в собственность;

2) Федеральный закон от 24 июня 2008 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" – регулирует отношения, связанные с получением земли в аренду и собственности;

3) Земельный кодекс Российской Федерации – устанавливает общие положения по использованию земельных участков.

Для размежевания участка и заниматься садоводческой деятельностью необходимо соблюдать нормы закона "О садоводческих, огороднических и дачных товариществах".