Получение выписки из Росреестра и межевание земельного участка: правила определения границ и возможность оформления собственности

Действия муниципалитета в рамках, предложив аренду данного участка земли на срок 45 лет с арендной платой, являются правомерными, в соответствии с законодательством России. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, каждый гражданин имеет право приобретать земельные участки в рамках установленной процедуры и в соответствии с законодательством, включая определение кадастровой стоимости земельных участков. В случае отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, гражданин не может стать собственником земельного участка, и муниципалитет имеет право предложить данному гражданину аренду этого участка земли в соответствии с установленными законодательством России условиями. Таким образом, действия муниципалитета являются законными.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Выписка из кадастровой книги, подтверждающая право собственности городского поселения на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие факт разрешения на использование земельного участка в течение более пятнадцати лет и отсутствия претензий со стороны иных лиц;
3. Кадастровый план земельного участка и результаты проведенного межевания;
4. Разрешение городского поселения на аренду указанного земельного участка, указанные условия аренды и документы, подтверждающие его законность.

Относительно правомерности действий муниципалитета, можно отметить, что если земельный участок принадлежит городскому поселению, то участник земельных отношений имеет право на получение права на землю только через ее аренду или приобретение по кадастровой стоимости. Однако, если на земельный участок уже есть право на использование, подтвержденное документами, то данное право должно быть уважено. В целом, правомерность действий муниципалитета зависит от соблюдения им требований законодательства о земле и процедур, установленных для получения права на землю.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок".
2. Статья 21 Земельного кодекса РФ "Установление границ и пределов земельных участков".
3. Статья 29 Земельного кодекса РФ "Право на землю".
4. Статья 47 Земельного кодекса РФ "Аренда земельных участков".
5. Статья 62 Земельного кодекса РФ "Право собственности на землю".

Однако, для полного ответа о правомерности действий муниципалитета необходимо изучить дополнительную информацию, в том числе законодательство региона и муниципалитета, о режиме использования земель и документах на землю.