Получение выгоды при покупке квартиры: контракты, аукционы и маржа

Для составления возмездного договора следует учитывать, что у вас имеется договор на проведение электронных торгов с собственником квартиры, а также госконтракт на поставку этой квартиры. В возмездном договоре необходимо указать детали услуги, которую вы предоставляете собственнику квартиры, а также процент вознаграждения, который вы ожидаете получить.

Для того чтобы собственник квартиры мог передать вам разницу между стоимостью квартиры 900 тыс.рублей и госконтрактом на 1.100.000 рублей в качестве вознаграждения, необходимо закрепить этот вопрос в договоре. Размер вознаграждения должен соответствовать принципу добросовестности и соответствовать общепринятым рыночным условиям.

Рекомендуется обратиться к юристу для помощи в составлении договора и защите ваших прав и интересов.

Для правильного составления возмездного договора с собственником квартиры Вам потребуется следующая документация: 1. Полное наименование и ИНН собственника квартиры. 2. Полное описание предоставляемой Вами услуги. 3. Размер вознаграждения, которое Вы ожидаете получить за свою услугу. 4. Способ расчета вознаграждения и сроки его выплаты. 5. Согласие собственника квартиры на условия возмездного договора и подпись.

Возмездный договор должен содержать: 1. Дату и место заключения договора. 2. Полное наименование и ИНН сторон. 3. Описание предмета договора. 4. Условия вознаграждения. 5. Форму и сроки расчета вознаграждения. 6. Ответственность сторон. 7. Способы разрешения споров.

Имейте в виду, что при составлении договора необходимо учитывать все требования действующего законодательства Российской Федерации, в частности, ГК РФ, Закон "Об электронной коммерции", ФЗ "О защите прав потребителей" и иные. Рекомендуется обратиться к специализированному юристу для консультации и сопровождения процесса составления возмездного договора.

• Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмездный договор"
• Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения"
• Статья 419 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор комиссии" (в случае, если была организована продажа квартиры через комиссионера)