Получение вычета при покупке недвижимости: возможен ли повторный вычет для оставшейся суммы?

Согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ, участниками долевого строительства налоговый вычет по инвестированию в жилищное строительство может быть применен один раз за весь срок инвестирования. Следовательно, если в вашем случае вычет за покупку комнаты в общежитии уже был применен, вы не имеете права на повторное его использование при покупке квартиры. Однако, следует уточнить, что данное законодательство в настоящее время может быть изменено, соответственно, это требует дополнительного освещения конкретной ситуации.

Для ответа на этот вопрос, мне необходимо помнить, что в Российской Федерации вычеты на приобретение жилых помещений и иные вычеты в налогах предусмотрены Федеральным законом «О налоге на доходы физических лиц».

Если рассматривать данный вопрос с точки зрения налогового законодательства России, то размер вычета, который был получен мужем в 2013 году (13% от покупки предела) должен быть учтен при подаче следующей налоговой декларации.

Если в данный момент муж планирует подавать налоговую декларацию за прошедший период и фактически произвел расходы на приобретение жилого помещения, то ему стоит обратить внимание на следующие документы, которые могут потребоваться при подаче налоговой декларации:

1. Документы, подтверждающие приобретение жилого помещения: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, документы, удостоверяющие факт расчетов за приобретение жилья.

2. Документы, подтверждающие право на получение вычета: справка из жилищной комиссии (если вы купили жилье в 2013 году, то в данном случае это может не потребоваться) и подтверждающие документы на доходы за 2013 год.

3. Налоговая декларация за 2019 год.

Следует помнить, что если размер вычета превышает размер налоговой задолженности, то разница не возвращается налогоплательщику.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Пункт 23 статьи 220 НК РФ "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"
• Пункт 1 статьи 220 НК РФ "Основания для предоставления налогового вычета"