Получение военной ипотеки в качестве собственника жилья и возврат к системе накоплений для военнослужащих

1) Граждане, являющиеся военнослужащими, имеют право на получение ипотеки по льготным условиям. Для получения военной ипотеки необходимо обращаться в организацию, которая осуществляет обслуживание военнослужащих. При наличии права на льготную военную ипотеку, Вы сможете ее получить даже при наличии собственного жилья.

2) Накопления в единой ипотечной системе могут быть использованы только на приобретение жилья. Если Вы через год уволитесь из ВС РФ, то вернуть денежные средства обратно в систему необходимо. Однако, следует обратить внимание, что при этом могут возникнуть дополнительные вопросы по уточнению порядка возврата денежных средств.

Для решения вопроса, связанного с приобретением жилья и оформлением ипотеки, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, паспорт (или другой документ, удостоверяющий личность) военнослужащего и его супруги.

2. Трудовая книжка военнослужащего.

3. Документы, подтверждающие доход: справка с места работы, справка о доходах за последние 6 месяцев, налоговые декларации и другие.

4. Документы на приобретаемое жилье: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, справка о необходимости документов, которые должны быть предоставлены продавцом, как правило они указаны в договоре купли-продажи.

Относительно военной ипотеки, военнослужащие имеют право на получение льготной ипотеки при приобретении жилья. Чтобы узнать, будете ли выспособны получить льготную ипотеку необходимо обратиться в военкомат или на специализированный сайт.

Что касается Единой ипотечной системы (ЕИС), то в рамках данной программы была предоставлена возможность открытия накопительного счета в Банке России для накопления денежных средств на приобретение жилья, для участников Вооруженных сил РФ. Денежные средства накапливаются до получения заявления на участие в единой ипотечной системе. При увольнении из Вооруженных сил РФ денежные средства на накопительном счете выплачиваются заемщику. Однако, если вы принимали участие в льготной программе ВТБ по программе жилья для российских офицеров, то возможно открытие накопительного счета в ВТБ.

В любом случае, для получения более точной информации по вопросу получения военной ипотеки и участия в программе ЕИС Вам необходимо обратиться к военкомату или банку, отвечающему за ЕИС.

1) Статья 26 Федерального закона от 11.11.1995 N 170-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" и статьи 32-33 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных займах".

2) Статья 33 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотечных займах". В соответствии с этой статьей, если военнослужащий, получивший льготную ипотеку, увольняется из ВС РФ по собственному желанию, то он обязан погасить остаток задолженности по ипотечному кредиту. Если в период службы военнослужащего удалось выплатить всю сумму ипотечного кредита, но он решил расторгнуть договор ипотеки, то он должен вернуть государству все денежные средства, полученные в рамках льготной ипотеки.