Получение в наследство 21 Га земли: ЛПХ или КФХ? Как соблюсти закон и избежать претензий власти

Добрый день! Оформление ЛПХ является одним из вариантов регистрации земельного участка сельхозназначения, однако, при его оформлении имейте в виду, что установленный законом максимальный размер земельного участка для ЛПХ – 2 Га, поэтому Вам необходимо будет разделить земельный участок на несколько участков при регистрации ЛПХ. Также приготовьтесь к оплате земельного налога. Открытие КФХ также является вариантом регистрации земельного участка сельхозназначения, однако, для открытия КФХ необходимы соответствующие документы и прохождение определенных процедур. При отсутствии регистрации Вам могут быть предъявлены административные и/или налоговые штрафы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуем Вам обратиться к юристу для получения подробной юридической консультации и определения оптимального варианта регистрации Вашего земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право наследования, подтверждающие ваше право на владение земельным участком.

2. Свидетельство на земельный участок.

3. Кадастровый план земельного участка.

4. Документы, подтверждающие вашу гражданскую позицию и статус.

При регистрации ЛПХ необходимо будет подать заявление в органы земельного кадастра и регистрации прав, а также соблюдать все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации в отношении ЛПХ, такие как соблюдение установленных норм посева и сбора урожая, уплата налогов и т.д.

При открытии КФХ также необходимо будет соблюдать все требования, установленные законодательством Российской Федерации, а также дополнительно получить все необходимые разрешения и документы от компетентных органов власти.

В случае невыполнения требований законодательства Российской Федерации в отношении использования земельных участков для сельскохозяйственных целей или неуплаты налогов могут быть наложены административные штрафы, а также возможны судебные разбирательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 211, 231); - Земельный кодекс РФ (статьи 75, 9, 45, 46); - Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об охране почв" (статья 12); - Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации по земельным отношениям" (статьи 16, 55).