Получение участка на безвозмездной основе или его продажа: советы и требования

Да, в соответствии с законодательством РФ, если участок был получен в брачном отношении, то супруг должен дать свое согласие на его продажу. Однако, если приобретение участка произошло до заключения брака, то необходимость получения согласия супруга отпадает.

Для решения вопроса о продаже участка, полученного на безвозмездной основе 30 лет назад, вам потребуется следующая документация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на участок (разрешение на выдел, свидетельство о праве собственности и т.д.);
2. Копия постановления администрации района о выдаче участка на безвозмездной основе;
3. Договор купли-продажи участка;
4. Документ, подтверждающий личность продавца и покупателя участка (паспорт);
5. Документ, подтверждающий брак с продавцом (свидетельство о браке).

Если супруг является совладельцем участка, то без его согласия продажа не может быть осуществлена. Если же супруг не является совладельцем, то его согласие не требуется. Однако, если участок был приобретен в период брака, супруг вправе оспорить сделку, совершенную без его согласия, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершаемые совместно супругами".

Статья 562 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, совершаемые собственником имущества".

Статья 138 Гражданского кодекса РФ: "Купля-продажа".

Статья 223 Земельного кодекса РФ: "Договор купли-продажи земельного участка".