Получение свидетельства наследства за квартиру: права брата, бесплатное получение, нотариальная копия, избежание пошлины

Согласно статье 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации, при получении наследства в виде квартиры, если унаследованный объект недвижимости был зарегистрирован в качестве места жительства наследника и наследника-владельца в течение трех лет до даты поступления в наследство, налог не начисляется. Каждый наследник должен подавать заявление на получение свидетельства на наследство.

Относительно второго вопроса, ситуация может быть разрешена двумя способами. Первый - брат может подать заявление на получение свидетельства на наследство на себя, а затем передать свою долю в квартире вам с оформлением соответствующих документов. Второй способ - вы можете написать доверенность на брата, чтобы он получил свидетельство наследства за обоих и передал вам вашу долю в квартире. В любом случае, необходимо оформление соответствующих документов для передачи доли в собственности. Нотариально заверенная копия свидетельства о праве на наследство не является действительным документом для оформления собственности, так как оригинал документа может потребоваться при оформлении прав на собственность в других органах.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право на наследство в соответствии с законодательством РФ.

2. Справки о смерти умершего отца.

3. Свидетельство о смерти умершего отца.

4. Документы, подтверждающие право брата на проживание в квартире:

- договор аренды (если имеется); - справка о регистрации по месту жительства; - справка об учебе или работы (если брат проживал в квартире по прописке).

Согласно положениям статьи 333.35 Налогового кодекса РФ, брат сможет получить свидетельство о праве на наследство бесплатно только в том случае, если он фактически проживал в этой квартире на момент смерти отца.

Вы не можете получить одно свидетельство на двоих, поскольку свидетельство наследования выдается отдельно каждому наследнику. Кроме того, нотариально заверенная копия свидетельства наследования не является документом, подтверждающим наличие права на наследство.

Для получения свидетельства наследования вам необходимо обратиться в регистрирующий орган (или нотариуса), который проведет регистрацию права на наследство на каждого из наследников. При этом на каждого наследника будет выдано отдельное свидетельство наследования. Вы должны будете оплатить пошлину за регистрацию права на наследство.

Статьями, применимыми к данной ситуации, являются статья 333.35 Налогового кодекса РФ, регулирующая освобождение от налогов при получении наследства, и статья 130 Гражданского кодекса РФ, касающаяся права на наследство. По первой статье брат может получить свидетельство о праве на наследство беспошлинно, а по второй статье право на наследство устанавливается законом, а не по прописке в квартире, поэтому вы также можете получить свидетельство о праве на наследство, если вы являетесь наследником. Возможность получения одного свидетельства на двоих и его нотариального заверения следует обсуждать с нотариусом.