Получение согласия на продажу квартиры: правила оформления договора и последствия для супруга с долей в ней

Согласие супруги на продажу квартиры не означает автоматического отказа от доли. По закону Российской Федерации, такая квартира считается совместно нажитым имуществом. Супруга имеет право на долю в этом имуществе, хотя официальные документы подтверждающие это не были оформлены. Чтобы супруга полностью отказалась от своей доли, требуется оформить раздел имущества и получить согласие супруги на добровольное отказное заявление.

Оформление соглашения на продажу квартиры следует проводить в нотариальной форме и составить договор купли-продажи недвижимости, в котором будет указана сумма продажи и условия сделки. В этом случае согласие на продажу квартиры станет официальным.

Для решения данного вопроса потребуются:

• Заявление на раздел имущества
• Согласие супруги на добровольное отказное заявление
• Договор купли-продажи недвижимости
• Нотариальное свидетельство о праве собственности на квартиру
• Документы, подтверждающие право на долю в совместно нажитом имуществе

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе совместной собственности
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости
• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нотариальном оформлении договора купли-продажи недвижимости