Получение расписки о получении денег за аренду: необходимость включения в договор аренды

Для того чтобы зафиксировать факт получения оплаты арендатором арендодатель может брать расписку о получении денег каждый месяц. Этот пункт можно указать в дополнительном соглашении к договору аренды, но это необязательно и может быть просто устным соглашением между сторонами. Однако, в случае возникновения споров по оплате аренды расписка будет являться доказательством факта получения оплаты арендодателем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения, который заключен между арендодателем и арендатором. 2. Расписки об оплате арендной платы, которые будут подписываться каждый месяц арендодателем при получении оплаты от арендатора. 3. Правила взаимодействия между арендодателем и арендатором, которые могут быть установлены в договоре аренды.

Относительно вопроса о необходимости включения подобного пункта в договор аренды, можно сказать следующее: юридический принцип свободы договора допускает возможность установления в нем дополнительных условий, если они не противоречат законодательству. Таким образом, если стороны договора аренды согласны на заключение дополнительной расписки, то ничего не мешает им это сделать. Однако, следует учесть, что простая расписка не является официальным документом и может не иметь силы в судебном споре, если возникнут претензии к сторонам договора. Поэтому, для полной юридической защиты своих интересов, стороны могут включить соответствующий пункт в договор аренды.

Статья 1052, 1054-1061 Гражданского кодекса РФ от 18.12.2006 № 230-ФЗ, которые регулируют договоры аренды, а также возможность заключения дополнительного договора, касающегося взаиморасчетов между сторонами.