Кредит на покупку квартиры: залог, предоплата, расписки и документы об ипотеке - что важно знать

Как мне быть, если человек, берущий кредит на покупку моей квартиры, просит написать расписку о предоплате, а банк возьмет ее копию к документам об ипотеке-кредиту, и я боюсь, что в будущем он сможет предъявить ее как доказательство?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации, для предотвращения возможных проблем, рекомендуется заключить правильно оформленный договор о залоге в соответствии с требованиями действующего законодательства. Копия расписки, предоставленная банком, может быть действительной для предъявления требований, если она будет правильно заверена и будет соответствовать требованиям закона, однако, для устранения риска возможных проблем, рекомендуется заключить договор о залоге, в котором будут четко определены права и обязанности сторон и будут защищены интересы всех участников сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса необходимо предоставить нотариально заверенную расписку о залоге квартиры. Эта расписка должна содержать подробную информацию об условиях залога, включая сумму, которую заемщик Вася получил на покупку квартиры, и указание того, что залог на квартиру был установлен. В этой расписке должны быть также указаны данные обоих сторон (квартирного владельца и заемщика), а также дата и место ее подписания.

Также для решения этого вопроса могут потребоваться другие документы, такие как договор купли-продажи квартиры или договор залога, зависит от условий сделки и требований банка. Если вы не уверены в правомерности действий заемщика Васи, то вам необходимо обратиться к юристу для юридической консультации и помощи в защите своих интересов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача денежных средств в денежном долге".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы