Получение приватизированной квартиры в дар: прописка в одиночестве, права на жилье и возможность участия в следующей приватизации

Здравствуйте! Если вы выписываетесь из квартиры, которую ранее получили в дар и больше в ней никого не прописано, то это может повлечь за собой ряд последствий, в том числе наличие задолженностей перед коммунальными службами, поскольку у них к вам могут быть претензии как к бывшему прописанному лицу. Однако, если вы хотите участвовать в новом процессе приватизации жилья, то вам придется оформить новые документы на квартиру, в которую вы собираетесь переехать, зарегистрироваться по новому месту жительства и участвовать в соответствующих процедурах и порядке, установленных законодательством Российской Федерации. Что касается конкретных прав, которые вы будете иметь на квартиру, которую ранее получили в дар и в которой больше никого не прописано, то они будут соответствовать законодательству Российской Федерации, установленным правилам и условиям, предусмотренным в дарственном договоре, а также актуальной судебной практике в данной сфере.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру, которую Вы получили в дар.

2. Документ, подтверждающий Ваше право прописки в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие участие в приватизации жилья (в случае, если Вы участвовали в приватизации ранее).

В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право распорядиться своим имуществом, в том числе и приватизированной квартирой, в свободном от нарушений форме. Если Вы передали свою приватизированную квартиру в дар, то собственником данной квартиры после передачи становится Ваш даритель. Однако, если вы остались прописаны в данной квартире, Вы имеете право на использование этой жилплощади в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для проведения процедуры приватизации жилья Вам необходимо будет сначала выписаться из квартиры, в которой Вы прописаны, а затем прописаться в новую квартиру, которую Вы планируете приватизировать. После выполнения этих действий Вы сможете участвовать в процедуре приватизации, который будет проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рассмотрение вопроса о том, какие права Вы будете иметь на квартиру, которую получили в дар и в которой больше никто не прописан, в данном случае необходимо производить отдельно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", 2) Федеральный закон от 24.07.1998 N 123-ФЗ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания на территории Российской Федерации", 3) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 297, 301).