Получение права собственности на жилье: наследование и приватизация. Консультации и помощь в оформлении документов.

Здравствуйте. Причины возникновения возможных правовых проблем, возможно, находятся в неполной приватизации имущества Вашего отца. Согласно законодательству Российской Федерации, частная собственность на недвижимость создается только при наличии соответствующих прав на землю. Следовательно, для оформления прав на дом, необходима сначала полная приватизация земли.

С целью получения соответствующей юридической помощи и консультации по возможным путям решения данной ситуации, следует обратиться к данному специалисту в сфере недвижимости или юристу, занимающемуся наследственным правом, который окажет помощь в оформлении и правильном проведении процедуры приватизации земли и дальнейшему оформлению права собственности на дом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о смерти отца; 2) завещание, которое является документом, подтверждающим Ваше право на наследство; 3) документы на землю, приватизированную Вашим отцом; 4) старые документы на дом, включая чертежи и домовую книгу.

Для начала необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются землепользованием и земельными отношениями для получения копии документа о приватизации земли Вашим отцом. После получения этого документа Вы можете обратиться в Росреестр для оформления прав на участок земли на Ваше имя.

Относительно дома, необходимо обратиться в органы Государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для получения новой выписки из Единого государственного реестра недвижимости с учетом данных о приватизации земли и перепланировке дома. Если в старых документах, которые Вы нашли, содержится информация о правовом статусе дома, то нужно будет произвести определенные юридические манипуляции, в том числе подготовить документы на перепланировку дома, получить заключение в органах государственного строительного надзора об отсутствии нарушений при строительстве, победить отсутствие долгов правообладателя по налогам и т.д.

Статья 1114 ГК РФ "Завещание на недвижимое имущество" и Статьи 225-228 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и комнат".