Получение одобрения ипотеки в Сбербанке: скидка на зарплату и выбор квартиры

В банке могут провести повторную проверку места работы перед совершением сделки с ипотекой. Если в результате проверки будет выявлено, что заемщик собирается уволиться с текущего места работы, это может послужить основанием для отказа в ипотеке или изменения условий кредитования. Данный подход банков объясняется риском ухудшения платежной дисциплины заемщика, который может быть связан с сменой работы или увольнением.

Для решения данной ситуации может потребоваться предоставление документов, подтверждающих новое место работы такие как: трудовой договор с указанием условий занятости и заработной платы, выписка с банковского счета, подтверждающая поступление зарплаты на новое место работы и другие документы, которые могут быть запрошены банком для дополнительной проверки.

Статья 29 Федерального закона 'О потребительском кредите' устанавливает обязательные требования к банкам при предоставлении потребительского кредита, в том числе ипотечного. Согласно данной статье, банк имеет право проверить источники дохода заемщика и достоверность информации о его трудовой деятельности для оценки кредитоспособности и принятия решения о выдаче кредита. Также, статья 750 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает основания для изменения и расторжения договоров займа, в том числе ипотеки, в случае изменения обстоятельств, которые могут повлиять на исполнение обязательств заемщиком.