Получение обязательств продавца при покупке квартиры: выписка из домовой книги и прописка жителей

Для оформления требуемого обязательства рекомендуется составить договор, в котором указать суть обязательства продавца недвижимости - предоставить выписку из домовой книги, подтверждающую отсутствие прописанных лиц в квартире, в срок не позднее даты, когда МФЦ или УК начинают свою работу. В договоре также необходимо указать ответственность сторон за неисполнение своих обязательств, а также перечень документов, необходимых для заключения договора. Договор должен быть подписан обеими сторонами и заверен нотариально.

Для оформления обязательства от продавца недвижимости о том, что в квартире никто не прописан и об обязательстве предоставить выписку из домовой книги в срок, необходимо составить письменное соглашение между продавцом и покупателем. В данном соглашении необходимо указать факт отсутствия прописанных лиц в квартире, а также срок, когда продавец обязан предоставить выписку из домовой книги.

Для оформления такого документа необходимо иметь данные продавца и покупателя (ФИО, паспортные данные), адрес квартиры, дату заключения договора купли-продажи, а также указать условия обязательства продавца.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для составления правильного и законного документа и проверки правомерности самих условий соглашения.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - общие положения о договоре купли-продажи недвижимости и требования к его содержанию.

Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательные условия договора купли-продажи недвижимости.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за скрытые недостатки при продаже имущества.

Статья 12 Федерального закона "О государственной информационной системе о недвижимости" - порядок получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости.