Получение нежилых помещений в право оперативного управления и заключение агентского договора на коммунальные услуги

Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями получения Вами нежилых помещений в право оперативного управления, а также с условиями агентского договора на коммунальные услуги, который Вы собираетесь заключить.

Правомерность прописания оплаты за электроэнергию с момента завершения ремонтных работ и фактического заселения будет зависеть от отдельных условий договора и согласования сторон. В целом, если данное условие не противоречит законодательству о коммунальных услугах, то его можно прописать в договоре. Однако, прежде чем заключать договор, рекомендуется обратиться к юристу и тщательно изучить условия договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор на право оперативного управления помещением
2. Документы, подтверждающие права на помещение (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.)
3. Правила предоставления коммунальных услуг в данном регионе/муниципалитете
4. Агентский договор, который предполагается заключить, с указанием условий оплаты за коммунальные услуги и порядка их предоставления.

Кроме того, предлагаемые условия оплаты за электроэнергию должны быть согласованы с провайдером услуг и не противоречить законодательству Российской Федерации в области ЖКХ. Чтобы убедиться в правомерности ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 421, 428, 429).

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 155).

3. Федеральный закон от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 8, 9, 10).