Получение материнского капитала на строительство дачного дома: требования и условия

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на определенные цели, включая улучшение жилищных условий. Однако, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.01.2016 № 44 "О порядке и условиях предоставления кредитной организацией займов на улучшение жилищных условий, возведение (реконструкцию) жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности гражданина или на праве аренды, и погашение задолженности по ранее выданным займам", право на получение займа на улучшение жилищных условий, включая строительство дачного дома, имеют граждане, обладающие правом на земельный участок на момент подачи заявления на кредит.

Относительно регистрации по дачной амнистии с пропиской необходимо учитывать, что согласно Федеральному закону от 03.06.2006 № 93-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" объекты недвижимости, являющиеся садовыми домами, дачными строениями и иными объектами индивидуального жилищного строительства на земельных участках, расположенных за пределами зон санитарно-защитных и иных ограничений, не подлежат государственной регистрации прав на них.

Таким образом, получение материнского капитала на строительство дачного дома возможно при наличии права на земельный участок и с учетом законодательства, регулирующего строительство и регистрацию прав на объекты недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации с заявлением о предоставлении материнского капитала на строительство дачного дома и предоставить следующие документы:

1) Заявление о предоставлении материнского капитала на строительство дачного дома; 2) Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого назначен материнский капитал; 3) Копия свидетельства о заключении брака или о его расторжении, если это необходимо; 4) Копия паспорта заявителя и ребенка, на имя которого назначен материнский капитал; 5) Документы, подтверждающие факт строительства дачного дома; 6) Документы, подтверждающие факт его регистрации по дачной амнистии с пропиской, если это применимо.

Важно отметить, что при предоставлении материнского капитала на строительство дачного дома, необходимо убедиться, что такой вид использования средств материнского капитала действительно допустим в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу, следующие:

• Статья 7.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

1. Государственная поддержка семей, имеющих детей, может осуществляться в форме единовременного пособия при рождении (усыновлении) второго (третьего, четвертого и т.д.) ребенка или в форме материнского (семейного) капитала.

2. Материнский (семейный) капитал устанавливается в размере четырехсот тысяч рублей и предоставляется однократно российским гражданам, имеющим двух или более детей.

3. Материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение или строительство жилья, находящегося в собственности или ином законном владении заявителя на дату подачи заявления о предоставлении материнского (семейного) капитала.

• Статья 34 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения":

Имущество, находящееся в границах земельных участков сельскохозяйственного назначения, может быть предметом игровых, туристических, спортивных, культурных, рекреационных и иных форм использования, не связанных непосредственно с сельским хозяйством, только с согласия субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, а также в полном соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Разрешение на использование имущества на земельном участке, которое не связано непосредственно с сельским хозяйством, выдается органом государственной власти или органом местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок.

• Статья 6 Федерального закона от 06.06.2019 № 120-ФЗ "О дачных объединениях граждан":

Дачным объединением граждан признается объединение граждан, созданное на дачном земельном участке для ведения садоводства, огородничества и другой сельскохозяйственной деятельности, не связанной с электроэнергетикой, транспортом, коммунально-бытовым обслуживанием населения.

Дачные объединения граждан не являются юридическими лицами.

Дачные объединения граждан вправе:

1) использовать прилегающую территорию в целях организации своей дачной деятельности;

2) создавать и использовать имущество, необходимое для организации своей дачной деятельности;

3) привлекать дополнительные средства для организации своей дачной деятельности, в том числе на добровольной основе;

4) осуществлять охрану территории дачного объединения граждан;

5) другие действия, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

• Статья 31 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают и прекращаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Права на недвижимое имущество, а также сделки с ним оформляются в государственных органах, уполномоченных на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательным условием возникновения, перехода, изменения или прекращения этих прав и сделок.