Получение квартиры в специальном найме: вопросы приватизации, материнского капитала и брака

Для приобретения квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала без потери прав на приватизированную квартиру, Вы можете отказаться от своей доли на новую квартиру при совершении сделки. Для этого необходимо заключить договор долевого участия в строительстве или купить готовую квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала на имя одного из супругов. Для обеспечения правовой защиты, рекомендуется составить договор между супругами о распределении прав и обязанностей по имуществу в случае развода или иных ситуациях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о рождении ребенка для подтверждения его статуса сироты; 2) Документы, подтверждающие приватизацию квартиры и вашу долю в ней; 3) Заявление на получение материнского капитала и документы, подтверждающие его начисление на ваш счет; 4) Документы, подтверждающие ваш семейный статус (свидетельство о браке); 5) Документы, подтверждающие вашу способность погасить ипотечный кредит (свидетельство о доходах, выписки из банковских счетов и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 40 Федерального закона от 15 июля 1995 года № 95-ФЗ 'О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации'; 2) Статья 9 Федерального закона от 19 января 1996 года № 3-ФЗ 'О пенсионном обеспечении в Российской Федерации'; 3) Статья 33 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей'; 4) Статья 14 Федерального закона от 16 июня 1997 года № 87-ФЗ 'О ипотечных ценных бумагах'; 5) Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.