Получение квартиры при отсутствии приватизации и прав собственности на комнату с пропиской

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если вы не приватизировали свою комнату, то она принадлежит государству и вы не являетесь ее полноценным собственником. Следовательно, город имеет право расселять вас из этой комнаты.

По поводу предложенной вам квартиры, если вы хотите получить ее только на себя, то необходимо уточнить у городского управления жилищно-коммунального хозяйства, на каком основании ваш сын прописан в данной комнате. Если это было сделано на основании вашего заявления и ордера, то вы можете подать новое заявление на изменение сведений в ордере, указав, что вашего сына больше нет на территории РФ и вы не являетесь его опекуном. В таком случае, вы можете получить квартиру только на себя. Однако, если прописка сына была оформлена на основании других документов, например, документов об усыновлении или опеке, то требуется более подробное изучение ситуации и консультация специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности на комнату (если таковые имеются).

2. Документы, подтверждающие Ваше право на ордер на комнату.

3. Свидетельства о рождении Вас и Вашего сына.

4. Решение суда о лишении Вас родительских прав на сына (если такое имеется).

5. Документы, подтверждающие нахождение Вашего сына за границей в течение продолжительного времени.

6. Документы, подтверждающие отсутствие несовершеннолетних детей у Вас и Вашего сына.

На основании предоставленных Вами документов будет рассмотрен Ваш вопрос об условиях получения квартиры на Вас в качестве собственника другой недвижимости. Ориентировочно, возможность получения квартиры только на себя Вам предоставлена, если соответствующие документы будут подтверждать отсутствие необходимости участия Вашего сына в процессе получения жилплощади.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 218 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений";
• Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Перерегистрация и перевод жилых помещений";
• Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Отказаться от жилого помещения";
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Отказ в предоставлении жилого помещения".