Как отказаться от приватизации квартиры и сохранить свои права: советы и рекомендации

Отказаться от приватизации квартиры можно, если в нее ещё не было внесено заявление о приватизации в уполномоченный орган. Если заявление уже было внесено, то отказаться от приватизации можно только в судебном порядке.

Выписаться из квартиры не влияет на право приватизации. Если один съёмщик приватизирует квартиру, то оставшиеся съёмщики сохраняют право на проживание в ней по договору найма. Однако, отказаться от приватизации им всё же можно. Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган и написать заявление об отказе от приватизации.

Нотариальное заверение заявления об отказе от приватизации не требуется. Однако, важно, чтобы заявление было составлено правильно и содержало все необходимые данные.

Для процедуры отказа от приватизации квартиры необходимо будет подготовить пакет документов, а именно:

1. Заявление об отказе от приватизации квартиры;
2. Выписка из домовой книги, подтверждающая право на проживание в квартире;
3. Документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность);
4. В случае если заявитель не является собственником квартиры, необходимо представить документ, подтверждающий право на нахождение в квартире (договор найма или иной документ).

В случае если один из съемщиков уже приватизировал квартиру, то отказаться от участия в ее дальнейшей приватизации могут только те, кто не приватизировал свою долю.

Существует два способа отказаться от приватизации квартиры: выписаться из квартиры или отказаться от приватизации в процессе ее проведения. Если жильцы решили выписаться из квартиры, то они теряют право на приватизацию, а без участия в процессе они не могут принять решение об отказе от приватизации в процессе ее проведения.

Отказ может быть оформлен только в судебном порядке, поэтому нотариальное заверение не требуется.

Статьи закона:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 35 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" - о порядке прекращения права собственности.
3. Статья 36 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" - о прекращении права собственности в случае выселения.
4. Статья 220 Гражданского кодекса РФ - о договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Отказ от приватизации квартиры может быть оформлен как путем отказа от заключения договора купли-продажи, так и в процессе приватизации. Отказ должен быть оформлен в письменной форме. Если квартиру приватизирует только один из четырех съемщиков, то остальные съемщики сохраняют право на получение жилплощади по очередности. Выписка из квартиры одного из съемщиков может повлечь за собой перераспределение жилплощади между оставшимися съемщиками, если имеется соответствующее решение органа местного самоуправления. Нотариальное заверение отказа не требуется.