Получение квартиры по соц.ипотеке и использование материнского капитала на погашение долга: правомерность удержания процентов и расчеты Жилищного фонда

Согласно законодательству Российской Федерации, сумма материнского капитала может использоваться на оплату ипотечного кредита, в том числе на погашение основной задолженности и уплату процентов. Однако, сумма удержания процентов в размере 111 тысяч рублей кажется весьма высокой. Рекомендую Вам обратиться в Жилищный фонд с запросом о расчетах и объяснениями, почему была произведена такая высокая комиссия, которая, возможно, является незаконной. Если вы не довольны решением Жилищного фонда и считаете, что в Вашем случае оно не соответствует законодательству, можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о предоставлении социальной ипотеки, заключенный между вами и Жилищным фондом. 2. Договор о порядке возврата средств материнского капитала, заключенный между вами и Пенсионным фондом России. 3. Расчеты, предоставленные Жилищным фондом, на основании которых вы узнали о сумме процентов удерживаемых с материнского капитала. 4. Законодательные нормы, регулирующие порядок использования материнского капитала и предоставления социальной ипотеки.

По поводу вопроса, может ли Жилищный фонд удерживать проценты с материнского капитала, следует отметить, что на основании законодательства Российской Федерации проценты также могут быть удержаны с суммы материнского капитала, если это предусмотрено договором об использовании ипотечного кредита. Однако, социальная ипотека является особой формой предоставления жилья, и законодательством не предусмотрено удержание процентов с материнского капитала при ее использовании. Поэтому, необходимо проверить заключенный договор на наличие соответствующих условий, а также представить обоснование своей позиции.

Федеральный закон от 26.06.2007 № 113-ФЗ "О порядке расчета и предоставления государственной поддержки гражданам, использующим средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (статьи 8, 9, 10). Также, возможно, следует обратиться к Закону РФ "Об ипотечном кредитовании".