Получение квартиры на имя мамы, проживающей за границей: как оформить документы без ее присутствия

Для оформления квартиры на мать, проживающую в другом государстве, необходимы ее документы, подтверждающие личность (например, копия паспорта), а также документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности). В случае, если мать непосредственно не может быть присутствовать при оформлении документов, можно уполномочить представителя с помощью нотариальной доверенности. Также необходимо убедиться, что все документы, подтверждающие право на квартиру, находятся в порядке и не имеют препятствий для оформления права собственности на мать.

Для оформления квартиры на маму необходимо составить договор купли-продажи между продавцом и покупателем. В данном случае, покупательом выступает мама Вам потенциальный продавец должен предоставить следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру
• паспорт гражданина Российской Федерации
• свидетельство о регистрации в собственности квартиры в установленном законом порядке
• согласие на продажу квартиры от супруга, если таковой имеется
• документы, подтверждающие полномочия уполномоченного представителя, если продавец действует не от своего имени

В случае, если мама проживает в другой стране, она должна нотариально заверить доверенность на уполномоченное лицо, которое будет действовать от ее имени и подписывать необходимые документы в России.

Кроме того, потребуются платежные документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет продавца, и приходный кассовый ордер или квитанция о переводе денег в случае оплаты наличными.

В процедуру приобретения квартиры также может входить регистрация сделки в установленном законом порядке, налоговая отчетность, составление акта приема-передачи квартиры, и другие мероприятия, зависящие от конкретных условий сделки и требований закона.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в собственность" Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Перевод имущества в собственность на другое лицо" Статья 185 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (требования к договорам с недвижимостью) Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации, утвержденный приказом Минюста РФ от 17.06.2015 № 442.