Получение квартиры для сирот: приватизация, ипотека и права государства

Здравствуйте! Если квартира была передана Вам по наследству или в дар, то она должна быть приватизирована согласно действующему законодательству. Если Вы оформите ипотеку на себя и квартиру на себя, то она перейдет в Вашу собственность. Государство не имеет право забрать квартиру, полученную вами по наследству или в дар, при условии, что все необходимые формальности были соблюдены. Однако, при наличии просроченной налоговой задолженности Вам могут придется выплатить задолженность до приватизации квартиры, либо выплачивать ее в рассрочку, если длительность рассрочки будет установлена в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса оформления ипотеки на не приватизированную квартиру, которую получила как сирота, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее статус сироты или документ, удостоверяющий право собственности на квартиру.
2. Свидетельство о смерти родителей или решение суда об усыновлении или опеке.
3. Документы на квартиру, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
4. Справка об отсутствии задолженностей перед налоговой инспекцией и другими государственными органами.
5. Документы, подтверждающие доход и занятость заемщика.
6. Договор ипотеки и дополнительные документы, запрашиваемые банком.

Ответ на вопрос о возможности государства забрать квартиру, которую получила как сирота, при оформлении ипотеки на новые условия, зависит от многих факторов. Например, если квартира была предоставлена государством в соответствии с законодательством РФ, то, возможно, могут быть определенные ограничения на продажу или передачу имущества. В любом случае, перед оформлением ипотеки и приватизацией квартиры, рекомендуется консультироваться с юристом, специализирующимся на имущественном праве, для получения подробной консультации и правового сопровождения в данном вопросе.

Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации.