Получение кадастрового паспорта для СНТ и земель общего пользования: требования и необходимость

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, кадастровый паспорт является обязательным документом, подтверждающим права на земельный участок и включающим в себя сведения об объекте недвижимости, его кадастровой стоимости, использовании и разрешенном использовании в соответствии с зонированием территории. Таким образом, наличие кадастрового паспорта СНТ является обязательным для подтверждения прав на землю общего пользования. В случае отсутствия кадастрового паспорта, необходимо получить его в установленном порядке. Однако, также следует учитывать, что кроме кадастрового паспорта, наличие синего свидетельства о собственности, изданного в 2002 году, также подтверждает права на земли общего пользования.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположено СНТ; 2) Выписку из ЕГРН о земельном участке; 3) Документы, подтверждающие наличие СНТ; 4) Любые другие документы, которые могут подтвердить факт наличия земельного участка и СНТ на нем.

По законодательству Российской Федерации кадастровый паспорт СНТ не является обязательным документом для решения споров, связанных с земельными участками. Однако, наличие данного документа может упростить и ускорить процесс разрешения спора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
• Федеральный закон от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности глава 23 "Право собственности"
• Земельный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 4 и 6
• Постановление Правительства РФ от 12.06.2012 № 565 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"