Получение имущественного вычета при приобретении квартиры в браке на 2 млн рублей

Добрый день! Имущественный вычет предоставляется для налоговых целей гражданам, являющимся собственниками жилья. Однако, сумма вычета может быть предоставлена только в соответствии с фактической стоимостью жилья. В данном случае, сумма вычета будет рассчитываться с основанием в размере 1 300 000 (1 000 000 достверно уложенных вами и 300 000 за счет взятой вами ипотеки), так как это является фактической стоимостью вашей доли в квартире. Таким образом, подавая документы на вычет, следует указывать соответствующую сумму.

Для решения вопроса о праве на имущественный вычет необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Расписки о получении денег между продавцом и покупателем.
4. Предварительный договор.
5. Документы, подтверждающие суммы покупки квартиры и неотделимых улучшений (квитанции об оплате, банковские выписки, справки из банков и т.д.).
6. Договор ипотеки.
7. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке (счета, выписки из банков и т.д.).
8. Заявление на получение имущественного вычета.

Отвечая на конкретный вопрос, стоит отметить, что при подаче заявления на имущественный вычет сумма вычета рассчитывается исходя из фактических затрат на приобретение жилья. В данном случае, так как покупатель внес 1 300 000 рублей из своих собственных средств, можно ожидать, что ИФНС будет рассматривать выплату вычета с этой суммы. Однако окончательное решение будет зависеть от того, как будет проводиться проверка документов на вычет и как будет оцениваться фактическая стоимость приобретения жилья.

НК РФ статья 220.1.

Для решения данного вопроса Вам в первую очередь необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для подачи декларации на налог на доходы физических лиц и для получения имущественного вычета. Для этого Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление на получение налогового вычета;
2. Копии паспортов супругов;
3. Копии свидетельства о браке;
4. Копия договора купли-продажи квартиры;
5. Документы, подтверждающие факт внесения средств на покупку квартиры (расписки, приходные кассовые ордера, банковские переводы);
6. Документы, подтверждающие факт взятия ипотеки и использования средств на приобретение квартиры (договор ипотеки, справка из банка о выплате ипотеки).

Ответ на вопрос о том, с какой суммы будет рассматриваться выплата вычета, зависит от цены квартиры, указанной в договоре купли-продажи. Если в договоре указана цена 1 000 000 рублей, то и вычет будет рассчитываться с этой суммы. Если же в договоре указана цена 2 000 000 рублей, то вычет будет расчитываться с этой суммы, но не более 2 000 000 рублей в сумме для каждого из супругов. В любом случае, возможность получения имущественного вычета, а также его размер, зависят от множества обстоятельств, поэтому лучшим вариантом будет обратиться к профессиональному юристу для получения консультации и оказания помощи в подготовке документов.

Статьи закона, применимые при решении данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и фактов. Однако, с точки зрения налогового права, имущественный вычет предусмотрен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Для определения суммы вычета сначала необходимо установить базу налогообложения, для чего следует обратиться к статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации и соответствующим подзаконным актам. Дополнительно, необходимо рассмотреть положения Гражданского кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих права собственности и договорные отношения, связанные с приобретением и улучшением жилой недвижимости.