Получение доли в квартире во время домашнего ареста: возможно ли?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, человек, находящийся под домашним арестом, не лишается своих имущественных прав, в том числе права на долю в квартире. Однако, если налоговые или судебные органы обращаются с требованием об аресте имущества данного лица для обеспечения взыскания задолженности, то его доля в квартире может быть арестована. В любом случае, подарок доли в квартире человеку, находящемуся под домашним арестом, не запрещен законодательством, однако, следует учитывать все возможные последствия такого действия.

Во-первых, необходимо уточнить, является ли данный человек собственником другой недвижимости, так как при наличии у него другой недвижимости он не может быть дополнительным собственником квартиры.

В случае, если нет другой недвижимости, чтобы подарить долю в квартире, необходимо составить договор о дарении и зарегистрировать его в органе регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр).

Однако, подарок может быть ограничен в связи с нахождением человека под домашним арестом, поскольку он лишён права распоряжения своим имуществом. В таких случаях необходимо получить разрешение суда на совершение данной сделки.

Кроме того, также необходимо учесть, что при получении подарка, данный человек может быть обязан уведомить суд и следователя, ответственного за проведение уголовного дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий, установленных для домашнего ареста данного человека.

Если домашний арест наложен в качестве меры пресечения по уголовному делу, то решение данного вопроса может регулироваться положениями статьи 109 Уголовно-процессуального кодекса РФ о порядке изменения меры пресечения.

Если домашний арест был наложен в рамках гражданского дела, то решение данного вопроса может быть регулировано положениями Гражданского кодекса РФ, а также законодательством о недвижимости, в том числе ст. 244 и 249 Гражданского кодекса РФ.