Получение денежной компенсации за долю в аварийном доме и аргументация в суде с помощью правоустанавливающих актов

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, собственники жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, подлежащих сносу в связи с аварийностью, имеют право на получение денежной компенсации за свои доли в квартирах. Право на получение компенсации регулируется Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации и другими правовыми актами. В соответствии с данными нормами законодательства, органами местного самоуправления, владельцы долей в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, подлежащих сносу, обязаны выплатить собственникам долей, не менее чем их действительную стоимость. Чтобы получить компенсацию за долю квартиры под снос, собственникам следует обратиться в орган местного самоуправления, принимающий решение о сносе дома, с заявлением о предоставлении компенсации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на 1/2 доли квартиры в аварийном доме.
2. Документы, подтверждающие вашу собственность на 1/2 доли квартиры в другом городе.
3. Решение муниципальных властей, где указывается причина сноса аварийного дома и перечень лиц, имеющих право на компенсацию за потерю жилья.
4. Законодательные акты и правила, регулирующие порядок выплаты компенсации муниципальными властями за потерю жилья при сносе аварийных домов.

При предоставлении указанных документов вы сможете обосновать свои требования о выплате компенсации за долю квартиры под снос и защитить свои интересы в суде.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данном случае следующие статьи могут быть применимы: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 429 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; - Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - Закон РФ от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах гражданской обороны"; - Постановление Правительства РФ от 21 сентября 2004 года № 447 "Об утверждении Правил оказания государственной помощи гражданам, чьи права на жилое помещение признаны в судебном порядке".

Однако, для определения возможности и объема выплаты компенсации за долю квартиры под снос, необходимо обратиться к конкретным нормам муниципального, градостроительного или земельного законодательства, регулирующим порядок выдела средств на компенсацию в случае сноса аварийного жилья.